추첨제 비중이 높은 아파트를 찾는 방법에 대해 정리 하였습니다.
특히 가점이 낮은 청년, 사회초년생, 신혼부부, 무주택자 등에게
유용한 정보 입니다.
추첨제 비중이 높은 아파트 찾는 법
– 실전 전략 가이드
✅ 추첨제란 무엇인가요?
추첨제는 주택 청약 시 무작위로 당첨자를 선정하는 방식입니다.
이는 가점제와 달리 청약 점수에 관계없이 당첨 기회를 제공하므로,
가점이 낮은 신청자에게 유리한 제도입니다.
✅ 추첨제 비중이 높은 아파트 유형
추첨제 비중은 주택의 전용면적, 지역의 규제 여부 등에 따라 달라집니다.
다음은 추첨제 비중이 높은 아파트 유형입니다:
- 전용면적 85㎡ 초과 민영주택: 대부분 추첨제로 운영됩니다.
- 비규제지역의 민영주택: 추첨제 비중이 높습니다.
- 투기과열지구 및 조정대상지역의 일부 주택: 최근 제도 개편으로 추첨제 비중이 확대되었습니다.
✅ 추첨제 비중 확인 방법
추첨제 비중은 입주자 모집공고문에서 확인할 수 있습니다.
모집공고문에는 해당 주택의 전용면적, 지역,
가점제 및 추첨제 비율 등이 명시되어 있습니다.
✅ 추첨제 비중이 높은 아파트 찾는 실전 전략
1. 전용면적 85㎡ 초과 아파트 공략
전용면적 85㎡ 초과 아파트는 대부분 추첨제로 운영되므로,
가점이 낮은 신청자에게 유리합니다.
2. 비규제지역의 민영주택 청약
비규제지역에서는 추첨제 비중이 높아,
가점이 낮은 신청자도 당첨 가능성이 높습니다.
3. 입주자 모집공고문 꼼꼼히 확인
모집공고문을 통해 추첨제 비중, 신청 자격,
우선공급 조건 등을 확인하여 자신에게 유리한 청약을 선택하세요.
✅ 청약 전략 팁
- 청약통장 유지: 추첨제도 청약통장 가입이 필요하므로, 청약통장을 유지하세요.
- 무주택자 자격 유지: 일부 추첨제 물량은 무주택자에게 우선 배정되므로, 무주택자 자격을 유지하는 것이 유리합니다.
- 청약홈 활용: 청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서 청약 일정, 모집공고문 등을 확인할 수 있습니다.
✅ 결론
추첨제는 가점이 낮은 신청자에게도 당첨 기회를 제공하는 제도입니다.
전용면적 85㎡ 초과 아파트, 비규제지역의 민영주택 등을 공략하고,
모집공고문을 꼼꼼히 확인하여 자신에게 유리한 청약을 선택하세요.